Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

Jak uzyskać pozwolenie na budowę i jak długo trwa obecnie ta procedura?

Niegdyś, załatwienie z urzędem wszystkich formalności, związanych z postawieniem budynku, było czynnością karkołomną. Dziś, w dobie Internetu procedura ta nie jest już tak czasochłonna. Możemy tym samym zaoszczędzić sobie masę nerwów. Już od lipca 2021 roku, wskutek kolejnego etapu cyfryzacji w omawianej materii, większość formalności możemy z powodzeniem załatwić online. Należy mieć na uwadze jednak fakt, że zarówno sposób załatwiania formalności, jak i rodzaj koniecznych dokumentów może z roku na roku ulec zmianie. Jak uzyskać pozwolenie na budowę? Musimy na bieżąco śledzić ewentualne zmiany procedury, byśmy mogli z powodzeniem odpowiedzieć na to pytanie.

Jak uzyskać pozwolenie na budowę: krok po kroku…

Pierwszym krokiem, jaki musimy podjąć jest założenie konta w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. By zrobić to prawidłowo, musimy podać swój adres e-mail  lub zalogować się, używając profilu zaufanego, bądź e-dowodu. Po wykonaniu tychże czynności, możemy przejść do wypełnienia odpowiednich wniosków, do których będziemy mieć już dostęp. Co więcej, klarowną instrukcję, konieczną do wypełnienia konkretnego wniosku, będziemy mieli widoczną na ekranie. Platforma ta  jest projektem rządowym i tylko z takich platform powinniśmy korzystać.

Bezsprzecznym atutem naszych działań jest brak jakichkolwiek kosztów z naszej strony, a także pewność, że po wypełnieniu nasz e-wniosek zostanie przekierowany do odpowiedniego urzędu. Czas oczekiwania na rozpatrzenie wniosku jest jednak tak samo długi, jak w przypadku formy tradycyjnej papierowej. Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii podejmuje działania w celu unowocześnienia i skrócenia drogi dopełnienia formalności, związanych z pozwoleniem na budowę. Specjaliści opracowali i wdrożyli w życie ponad całą pulę e-wniosków i stosownych formularzy, które zainteresowani obywatele muszą jedynie prawidłowo wypełnić. Opracowano również wnioski, których wypełnienie konieczne byłoby do przeprowadzenia procedury rozbiórki nieruchomości. Co istotne, jeśli istnieją osoby, które czują się bezpieczniej, załatwiając powyższe formalności za pomocą wizyty w urzędzie, również mogą to zrobić w taki sposób.

Lista dostępnych wniosków

Oto lista wniosków, które mamy do dyspozycji po założeniu profilu na wspomnianej powyżej rządowej platformie:

• Wniosek o pozwolenie na budowę (PB-1)

• Zgłoszenie robót budowlanych (PB-2)

• Zgłoszenie budowy lub przebudowy domu jednorodzinnego (PB-2a)

• Zawiadomienie o zakończeniu budowy domu jednorodzinnego (PB-16a)

• Wniosek o pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu (PB-8)

• Wniosek o wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę (PB-7)

• Wniosek o wydanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu (PB-6)

• Zawiadomienie o zakończeniu budowy (PB-16)

• Wniosek o pozwolenie na użytkowanie – przed zakończeniem budowy (PB-17a)

• Wniosek o pozwolenie na użytkowanie (PB-17)

• Wniosek o uproszczoną legalizację (PB-15)

• Wniosek o legalizację (PB-19)

• Wniosek o wyłączenie niektórych obowiązków kierownika budowy (PB-13)

• Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę (PB-3)

• Zgłoszenie rozbiórki (PB-4)

• Wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę (PB-9)

• Wniosek o przeniesienie decyzji o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych (PB-10)

• Wniosek o przeniesienie praw i obowiązków wynikających ze zgłoszenia (PB-11)

• Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych (PB-12)

• Wniosek o wejście na sąsiadujący teren (PB-14)

• Wniosek o sporządzenie planu miejscowego lub o zmianę planu miejscowego

• Zgłoszenie zmiany sposobu użytkowania obiektu (PB-18)

• Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5)